现在二手房装修很多,由于房子居住久了,需要对房子进行翻新改造,避免装修入坑,很多时候装修公司会乱加项目,这点大家一定要看清楚,避免发生,来看一下这套90平二手房装修需要多少钱吧。
一、90平二手房装修都做什么?
整体拆改
二手房跟新房不同,在进行翻新装修时需要拆改的地方比较多,像房屋的墙体、地面等,其中地面拆改主要是对地面的瓷砖或木地板进行拆改从新装修,这些项目就会多增加一些费用。目前房屋拆改的费用在40元/平,按100平米房屋来计算,整个房屋的拆改费用在2000元左右。
墙面
二手房墙面翻新是很重要的,如果是二手的毛坯房,墙面就不需要找平,装修就和新房一样了。如果不是毛坯的,那么墙面需要找平后再进行刷漆,费用就高了。一般墙面找平费用在38元/平,再加上油漆的费用,像100平米的房屋墙面翻新装修预算大概在1.5万元左右。
水电
如果你所购买的二手房屋年限偏久远的话,房屋内的水电都已经老化了,再继续使用会存在一定的安全隐患,因此翻新装修时一定要对水电进行改造。其中有电线、水管的更换,费用大概在2000元左右,这也只是偏简单的水电路改造。如果更为复杂的话,费用要远远高于这个数值,具体要依据实际情况来确定。如果购买的二手房屋比较新的话,对于里面的水电改造无需大动干戈,只需要增加个别的插电位、灯具等,这样的话费用就会少很多,大概费用在2000元左右。
泥瓦工
泥瓦工工程主要是木工和泥工,木工就是打造一些家具、吊顶等,泥工则分为铺设墙地砖等,下面分开来介绍。
1、木工:如果需要对二手房屋的衣柜等家具翻新的话,那么整体的装修费用就搞了。如果是定制的衣柜费用在780元/平。像天花吊顶、墙面置物架等,全部加起来整体费用在2万元左右。
2、泥水:如若需要将二手房屋地面的瓷砖或木地板拆掉换新的,这费用就要包括拆改和安装一起的费用,整体的预算大概在5000元左右。
二、90平二手房装修要多少钱?
1、墙基层处理
墙基层处理包括:走电线后的墙体弥补、墙缝隙处理、保温层间弹性腻子、建筑门洞修复、对于特殊必须位置的整体挂布等。市场参考价每平米3元,即(90平米*3元)。
2、墙体涂料
粉刷美巢加多乐士,每平米26元(90平米*26元)。小提示:如果使用底漆模式,那么可以使用821,否则尽可能不想使用821腻子,更容易起泡开裂,颗粒大。
3、地砖
市场600*600普能精工玻化砖均价每平米大约为75元(90平米*75元)还包括(踢脚线、普通水泥、白水泥、中砂、108胶),如果想要自由选择一些品牌价钱还要贵一些。购置时因避免出现裁砖,损坏等现象,所以购置地砖面积应当提高3%-8%大约。