房屋装修时,有不少业主会选择半包模式,半包需要装修业主对装修材料及材料价格有所了解,而很多时候人们因为不懂装修行情,而花不少冤枉钱。那么,石家庄装修公司半包多少钱?半包清单陷阱有哪些呢?
装修公司半包价格:
▶装修公司半包价格在500-700元/平米左右。半包价格清单明细:
1、人工费用:在200-400元/天。水电改造人工费按照平米计算是30元/平米;木工人工费主要看要求和选材,不同的要求价格不同。
2、材料费用:每个地方情况不同,价格也会有变化,一般情况下,材料费用在50000元左右。材料费用明细:
①吊顶:价格在100元/平米。
②窗台:价格在40元/平米。
③门:普通的300元/扇左右;实木门1000-2000元/扇;工艺门/400-700元;五金产品在5000元左右。
④防水:价格在15元/平米。
⑤开关电器:在150元/平米。
⑥水泥沙:整体价格在3000元左右。
⑦油漆:价格在400元/桶,整体下来需要5000元左右。
⑧管理费用:至少在1500元。
3、设计费用:
①设计效果关系到整体的装饰效果,而设计师越优秀,价格也就越高,一般在60-150元/平米左右。
②如果选择的装修设计公司比较大,则价格还会稍微优惠一点。
半包清单陷阱及解决办法:
陷阱一:故意丢失物体
许多装修业主签署装修报价,一些主要材料将故意丢失,并在“加工”预约后,也可能是合理的,因为一开始报价只是大概所需哪些材料,而并没有详细写清楚。
解决办法:建议装修业主先根据设计图纸,要求所有主要材料在合同或装修协议中都明确写出来,并注明买家是否为装修公司或者主人。通常容易被忽视的主要材料是用于角落的材料,例如墙壁和天花板,这些都要写在协议中,如果后期缺少了,应该怎样处理。
陷阱二:虚报装修工程量
由于估计装修的所有者不了解计算工程量的规则,因此在报价时估计项目的估计金额,并且通过设定项目重复价格和其他赚钱的方法。这里再多一点,那里再多一点,久而久之,业主不愿询问直接交给设计师全权负责,这时设计师就可以从中做小动作了。
解决办法:装修业主必须要求装修公司或施工团队提供工程量的计算,参考设计图纸,并在必要时前往现场验证并与设计负责人进行核实,建造以确定每个项目的价格。
陷阱三:后续款项提前付
现在有的不正规的装修公司,在装修的过程中想要坑你,就会让你提前交款,说什么购买材料什么的,也快要到工期工程了什么,这时可能就存在陷阱。
解决办法:这些都别信,因为在合同中有明确规定什么时候交哪个阶段的款项。因此,在签合同时最好把什么标准、什么环节、交什么钱规定好,免得生事端。